Drains français, tranchées drainantes et dalots souterrains de drainage
Éloignez les eaux de surface et souterraines de votre maison grâce à des systèmes de drainage souterrains.
Sur cette page
Pour qui
- Propriétaires de maison
- Propriétaires d'immeubles et gestionnaires immobiliers
- Pour toutes les maisons qui ont :
- un sous-sol, surtout s'il est constamment humide
- un mauvais drainage extérieur, comme un sol incliné vers la maison
Qu'est-ce que c'est
Drains français
Un drain français est une tranchée remplie de gravier dans laquelle un tuyau poreux est enfoui pour évacuer l'eau de votre cour loin de votre maison.
- Le tuyau est appelé un tuyau suintant
- Le tuyau est doté de trous, ce qui permet à l'eau d'entrer dans le tuyau et d'en sortir, ou de s'écouler
- Le tuyau est généralement recouvert d'un tissu filtrant pour empêcher les débris d'entrer
- Principalement utilisé pour gérer les eaux de surface, ce drain peut aussi aider à gérer les eaux souterraines
- L'eau s'écoule en toute sécurité loin de votre fondation, afin que le sol ne devienne pas saturé
- Ce drain peut être installé n'importe où sur la propriété, juste sous la surface du sol
Tranchées drainantes
Aussi appelées goulottes, ce sont des conduits étroits en métal ou en plastique munis de grilles pour recueillir l'eau de ruissellement des zones pavées de votre propriété.
- Les tranchées drainantes sont installées près ou sur les terrasses, les trottoirs et les entrées pour recueillir et rediriger l'excès d'eau de surface
Dalots souterrains de drainage
Aussi appelés drain en tuile poreuse, drain périphérique ou drain de fondation, ces systèmes recueillent l'eau souterraine à l'aide d'un tuyau d'écoulement et l'éloignent de la fondation de votre maison. L'eau peut s'écouler vers votre pompe de puisard ou directement vers le réseau municipal d'égouts pluvial.
- Ces systèmes sont installés en profondeur sous terre à la base de la fondation d'une maison pour le drainage des eaux souterraines
- Ils réduisent la pression de l'eau qui appuie contre la fondation
- Presque toutes les maisons récentes, soit celles construites au cours des 50 dernières années, ont des dalots souterrains de drainage
- Si vous n'êtes pas certain d'en avoir un, consultez un professionnel
- La présence d'une pompe de puisard ou de descentes pluviales enterrées peut indiquer que vous avez un système de dalots souterrains de drainage
- Même si votre maison est équipée de dalots souterrains de drainage, il se peut qu'ils ne soient pas opérationnels, car ces systèmes peuvent être obstrués par de la terre au fil du temps
Avantages
L'installation ou la modernisation de systèmes de drainage est une mesure à fort impact qui peut aider à prévenir les inondations de votre maison et de votre propriété et vous faire économiser de l'argent à long terme.
De fortes pluies, l'eau de fonte et l'eau souterraine peuvent s'infiltrer dans la fondation, le sous-sol ou le vide sanitaire de votre maison. La montée des eaux souterraines peut aussi créer une pression contre la fondation, ce qui pourrait causer des dommages structurels.
Un terrain correctement nivelé est votre première ligne de défense, mais ces mesures de drainage supplémentaires peuvent vous aider à :
- protéger la fondation, le sous-sol et le vide sanitaire de votre maison
- éviter l'érosion, l'engorgement d'eau et l'accumulation d'eau sur votre propriété
- Ce qui aidera à maintenir l'utilisation, le bon état et l'apparence de votre jardin, patio et autres éléments d'aménagement paysager
- réduire le risque de fuites, de fissures et de moisissures dans votre maison
À savoir
Renseignez-vous auprès de votre municipalité sur les règlements comme les inspections ou les permis requis avant l'installation.
Consultez un professionnel avant de prendre l'une de ces mesures afin de vérifier si elle convient à votre maison d'obtenir de l'aide avec l'installation, le cas échéant.
Drain français
- Un professionnel peut installer ces drains à tout moment lorsque le sol n'est pas gelé
- Les tranchées pour les drains français sont généralement installées de 20 cm à 30 cm (8 pouces à 12 pouces) sous terre, et peuvent être creusées manuellement ou à l'aide d'une trancheuse
- Le tuyau d'écoulement est placé dans la tranchée avec du gravier, de la terre et un tissu filtrant imperméable
- L'installation se fait en pente pour drainer l'eau vers le bas
Tranchées drainantes
- Un professionnel coupera le béton ou l'asphalte avant de créer la tranchée drainante
- La profondeur d'excavation dépend du modèle de drain et de la pente du terrain
- La grille ou le couvercle de la tranchée drainante doivent être exempts de débris pour assurer le drainage continu
Dalots souterrains de drainage
- Un professionnel installera des dalots souterrains de drainage au pied de votre fondation
- L'installation se fait à une profondeur de 1,8 m à 2,5 m (6 pieds à 8 pieds) sous le niveau du sol
- L'installation de dalots souterrains de drainage nécessitera l'excavation, ce qui suppose généralement l'utilisation de machinerie lourde
- Les dalots souterrains de drainage seront placés dans une tranchée avec du gravier autour du périmètre de votre maison
- Les dalots souterrains de drainage sont généralement reliés au réseau municipal d'égouts pluviaux par le biais du branchement (tuyau) d'égout pluvial de votre propriété. Lorsque les dalots souterrains de drainage ne peuvent pas correctement drainer l'eau vers le branchement d'égout pluvial à l'aide de la gravité, vous pourriez avoir à installer une pompe de puisard en plus de vos dalots souterrains
- Si la fondation n'est pas imperméabilisée ou nécessite des réparations, le professionnel peut le faire lors de l'installation des dalots souterrains de drainage, car la fondation est exposée
- Ils peuvent aussi être installés à l'intérieur de la maison, sous le plancher du sous-sol. Cependant, gérer l'eau à l'extérieur de la maison est plus efficace et peut offrir des solutions à plus long terme
Quand faire les travaux
Drains français et tranchées drainantes
- Si la pente de votre terrain ne peut pas être corrigée adéquatement, les drains français et les tranchées drainantes peuvent améliorer le drainage
- Les allées inclinées vers la maison (allées en pente inversée) nécessitent souvent des tranchées drainantes, car elles empêchent l'eau de s'accumuler au fond de l'allée et de s'infiltrer dans le garage ou le sous-sol. Il est important de noter que les tranchées drainantes ne peuvent pas empêcher les risques d'inondation liés à de fortes pluies
Dalots souterrains de drainage
- Installer des dalots souterrains de drainage ou les remplacer peut s'avérer utile pour les maisons ayant des sous-sols humides ou ayant déjà subi des inondations
Beaucoup de maisons sont équipées de systèmes de drainage, mais des changements pourraient être nécessaires. Cela dépend de l'âge de votre maison et de la pente du terrain de votre propriété.
Envisagez d'ajouter de nouveaux systèmes de drainage à votre propriété si vous rencontrez les problèmes suivants :
- Signes de problèmes de drainage à l'extérieur de votre maison
- Accumulation d'eau dans votre entrée, sur votre patio ou dans votre cour après des précipitations abondantes ou la fonte de la neige
- Des endroits constamment détrempés dans votre cour qui limitent la croissance des plantes
- Érosion du sol et des plantes dans votre cour
- Fissures dans votre fondation
- Signes de problèmes de drainage à l'intérieur de votre maison
- Sous-sol humide et odeur de moisi
- Fissures dans la fondation, le plancher et les murs du sous-sol
- L'eau s'infiltre dans le sous-sol lors de précipitations abondantes
- Moisissure dans votre sous-sol
Soyez prêt en cas d'inondation
Pour être prêt en cas d'inondation, il est important de faire un entretien régulier de sa maison, comme vous le feriez pour toute autre tâche résidentielle ou immobilière. Ajoutez l'entretien de vos systèmes de drainage à votre liste d'entretien.
Demandez l'aide d'un professionnel, d'un ami, de votre famille ou d'un voisin si vous ne pouvez pas inspecter vous-même les systèmes de drainage de votre propriété.
Liens connexes
Autres systèmes de drainage pour les résidences :